: 当日主力资金净流出3594.42万元，占总成交额4.52%；散户资金净流入5951.46万元，占总成交额7.48%。
: 截至2024年11月30日，万科担保余额为1,168.23亿元，占2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的46.58%。本次担保后，对外担保总额将为1,199.05亿元，占比47.81%。
: 2024年12月，万科实现合同销售面积172.7万平方米，合同销售金额233.4亿元；全年累计实现合同销售面积1,810.7万平方米，合同销售金额2,460.2亿元。
: 截至2024年12月31日，万科A股已发行股份（不包括库存股）数目9,651,240,541股，库存股数目72,955,992股，已发行股份总数9,724,196,533股，均无变化。
万 科Ａ2025-01-03信息汇总资金流向当日主力资金净流出3594.42万元，占总成交额4.52%；游资资金净流出2357.04万元，占总成交额2.96%；散户资金净流入5951.46万元，占总成交额7.48%。
关于为银行贷款事项提供担保的公告万科企业股份有限公司为满足经营需要，其控股子公司向银行申请贷款，并通过股权质押、经营收入质押及资产抵押为贷款提供担保。2023年度股东大会授权新增担保总额不超过1,500亿元，有效期至2024年度股东大会决议之日。具体担保事项如下：深圳市万纬物流投资有限公司向招商银行贷款5.15亿元，期限10年。深圳市有信达供应链集团股份有限公司以其物业及经营收入提供资产抵押和经营收入质押担保，深圳市润信达投资发展有限公司以其持有的深圳有信达88.89%股权提供股权质押担保。宁波万纬冷链物流有限公司向招商银行申请1.74亿元贷款，期限12年。深圳万深冷链物流有限公司以其持有的宁波冷链100%股权提供质押担保。截至2024年11月30日，万科担保余额为1,168.23亿元，占2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的46.58%。本次担保后，对外担保总额将为1,199.05亿元，占比47.81%。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。
万科企业股份有限公司发布2024年12月销售及近期新增项目情况简报。2024年12月，公司实现合同销售面积172.7万平方米，合同销售金额233.4亿元；全年累计实现合同销售面积1,810.7万平方米，合同销售金额2,460.2亿元。销售数据存在不确定性，仅供投资者参考。新增开发项目方面，自2024年11月销售简报披露以来，公司新增4个项目：天津海港城南地块（滨海新区），权益比例60%，占地面积3.9万平方米，综合容积率2.0，计容积率建筑面积7.9万平方米，万科权益建筑面积4.7万平方米，需支付权益地价2.41亿元；唐山未来城B02-1地块（高新区），权益比例100%，占地面积4.3万平方米，综合容积率2.2，计容积率建筑面积9.5万平方米，需支付权益地价2.40亿元；广州南站中央商务区13号地块（番禺区），权益比例56.95%，占地面积11.1万平方米，综合容积率2.3，计容积率建筑面积25.2万平方米，万科权益建筑面积14.3万平方米，需支付权益地价16.40亿元；贵阳小湾河30亩项目（云岩区），权益比例100%，占地面积2.0万平方米，综合容积率3.5，计容积率建筑面积7.0万平方米，需支付权益地价2.45亿元。总计新增占地面积21.3万平方米，计容积率建筑面积49.6万平方米，万科权益建筑面积35.5万平方米，需支付权益地价23.66亿元。新增物流地产项目方面，自2024年11月以来，公司无新增物流地产项目。项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例仅供投资者阶段性参考。特此公告。万科企业股份有限公司董事会二〇二五年一月三日。
万科企业股份有限公司关于按照香港联交所证券上市规则公布2024年12月证券变动月报表的公告。证券代码：000002、299903，证券简称：万科A、万科H代，公告编号：2025-001。根据香港联合交易所证券上市规则第13.25B条及深交所股票上市规则11.2.1条要求，特披露万科企业在香港联交所披露易网站刊登的截至2024年12月31日的证券变动月报表。法定/注册股本变动情况：H股，证券代码02202，上月底结存2,206,512,938股，面值1元人民币，本月底结存无变化；A股，证券代码000002，上月底结存9,724,196,533股，面值1元人民币，本月底结存无变化。本月底法定/注册股本总额为11,930,709,471元人民币。已发行股份及/或库存股变动：H股，已发行股份（不包括库存股）数目、库存股数目及已发行股份总数均无变化；A股，已发行股份（不包括库存股）数目9,651,240,541股，库存股数目72,955,992股，已发行股份总数9,724,196,533股，均无变化。呈交者：朱旭，公司秘书。
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