中洲迎玺花园附近地铁站有深圳北站，白石龙站，樟坑站，距离4号线号线米。该小区附近有多条公交线路，方便居民出行。深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有地铁4/5/6号线直接在此接驳。周边道路交通比较便利，方便驾车出行。咨询中洲迎玺花园售楼处现场欧阳经理：，微信号szxf1686，提前来电预约价格还能更优惠。
中洲迎玺花园位于龙华区龙华大道与民丰路交汇处，总建面积23.2万平方米，住宅占16万平方米，总户数为1395户。一期占地18432平方米，建筑面积13.4万平方米，住宅7万平方米，共644户。整个地块分为两部分，总用地面积7.73万㎡，总建筑面积50.7万㎡，计容建筑面积33万㎡。项目分三期5个批次进行，建面93-136㎡户型。
中洲迎玺花园项目缺点分析优点分析：地理位置优越：项目位于北站核心板块，交通便利，附近有三条地铁线路交汇，便于轨道和陆路交通出行。学位优质和商业配套良好：周边有高质量的学校资源，适合家庭居住，同时商业配套完善，满足日常生活需求。小区环境优美：该项目占地面积较大，拥有大花园，容积率相对较低，适合改善型家庭居住。新房大社区园林已属难得。房屋性质明确：该项目为纯商品房小区，无回迁房、人才房和租赁房，购买者不用担心产权归属问题。小区外观设计独特：项目采用铝板加玻璃幕墙的外立面设计，具有质感，楼间距较大，视野和空间感较好。充足的停车位：该项目的车位比例超过1:1.08，相对于其他小区而言，停车位更为充足。户型朝南：该项目的户型设计朝南，采光较好。价格相对较低：该项目开盘价格相对较低，可能低于周边在售楼盘，具有一定的性价比。不足分析：产权年限问题：由于项目拿地较早，产权年限较短，购买者需要考虑到土地使用费和房产税的不确定性。旧改项目施工影响：作为北站旧改项目，施工周期较长，可能会面临施工噪音和粉尘的影响。综上所述，中洲迎玺花园项目具有优越的地理位置、良好的配套设施和环境，但需要考虑产权年限问题和旧改项目施工带来的影响。购买者可根据自身需求和情况进行综合考虑，权衡利弊，做出决策。
(责任编辑)
关键词: