北京顺义中海首开湖光玖里售楼处:【官网】（来电尊享内部优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
作为顺义改善盘，「中海首开湖光玖里」去年开盘的时候一个星期就来了3000组客户，当时售楼处的确很热闹。
后沙峪板块在顺义是有绝对优势的。一方面临空产业聚集在这里，另一方面能承接顺义的产业人口。西侧是未来科学城，东侧是首都机场，直线公里是温榆河，河两岸分别是顺义中央别墅区和朝阳孙河别墅区（北京壹号别墅区），整体环境较为低密度。
根据规划，昌平的未来科学城和国展三期，预计都会对顺义这个板块有带动作用，等北京“三城一区”真的成型了，央企总部落地了，后沙峪的优势才真正彰显。
重要组成部分，大央企总部有过来的了，员工和领导们需要考虑职住平衡。因为距离优势，这批客群大概率在北七家和后沙峪中选择，那后沙峪优势就很大了。
湖光玖里周边的楼盘包括博裕雅苑（诺德花园）、金成裕雅苑、中建十里湖光、后沙峪新村、金隅上城庄园、金地悦景台、金地中央世家、阳光城檀悦、中粮祥云赋、建邦顺颐府、公园十七区、莫奈花园、三山新新家园等等。
这个时候，就需要一个开发商可靠、干净、纯粹的社区去承接北京改善家庭的外溢需求，在高端别墅区和普通商品房之间进行一个承接。
首先后沙峪板块距离顺义主城区近，距离望京也近，地铁15号线穿过，便利性不错。给北京改善家庭划分了很多可能。
产品方面，项目分为南北两个区，规划有46栋4-6层洋房、26栋联排别墅，共1246套房源。
友谊医院顺义院区（西北侧 3.2 公里，建设中）：预计 2023 年中建成，投入运营后将成为顺义区最大的三甲医院，预计提供有 1000 个床位；北京中医医院顺义医院（东侧 11.8 公里）；北京大学第三医院首都国际机场院 区（东南侧 11 公里）。
四家国际医疗配套：和睦家顺义诊所（南侧 4.6 公里）、和睦家天竺综合门 诊部（南侧 6 公里）、北京和睦家医院（南侧 14.8 公里）、和睦家京北妇儿医院（南侧 15.3 公里）。北京和睦家医院是一家中外合资综合性医疗机构，同时拥有 JCI 和 CAP 双认证。
北京四中顺义分校，已招生，距离 2.1 公里，与西城区教学教研同步， 多年升学率位居顺义区首位，两年贡献 3 名顺义区普通中学文、理科状元。
北师大附中顺义分校，规划在建中，距离 3.7 公里：北京师大附中是 北京首批市级重点中学、北京市首批示范性高中校。其顺义分校为北师大附中 直接办学。2019 年 3 月在后沙峪镇开建，初中+高中预计 3600 个新增学位。
洋房部分是清一色4-6层，一梯两户的电梯洋房，三段式设计，坡屋顶造型，正面通透大玻璃，外立面很有高级感，颜值酷似望京府。仔细看，南向客厅都是落地窗，还可以看到外置大阳台的设计。
111-115㎡三面宽三居室：该户型为全明户型，南北通透，布局也很方正。入门玄关，收纳区空间很深；南向三面宽带大阳台，客厅+双卧朝南，客餐厨、阳台一体化设计，U型厨房，非常通透。主卧套房设计，有独立的卫生间和衣帽区，梳妆台前还有窗，增加了采光和通透感。得房率84%，计算飘窗阳台后89%，相当于赠送5.8平。
135平左右的四居室：南向三面宽，U型厨房，客厅和双卧朝南，客厅带阳台。主卧套房设计，带独立主卫，干湿分离；南向卧室都带飘窗。北侧次卧和书房之间可以打通，能够适应不同阶段家庭结构和需求的变化。南向赠送阳台飘窗，实际得房率90%以上。
155㎡四居室：入户玄关，南向四面宽设计，大面宽短进，全明格局，南向三个卧室均带有飘窗；主卧套间设计还带转角飘窗，独立卫生间+衣帽区；餐客厨一体，客厅面宽近4.4米，客厅南侧还增加了大阳台的设置，整体空间使用率非常高。南向卧室均赠送飘窗，阳台飘窗近8平米，实际得房率≥87%。
187㎡四居室：这个户型也是南向四面宽设计，同时还带飘窗和客厅露台的设计，客厅+三卧朝南，客厅面宽达到了约6米。南向双套间设计，主卧套房的面宽尺度达到了约3.95米，全屋三卫生间，干湿分离，动静分区。
联排做了两个面积段，228㎡和275㎡，275㎡做了两款户型设计，加起来共计3款联排户型。
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